2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市南区
77.2万円/㎡
前年比+71.4%
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アルファステイツ宇品御幸
広島県広島市南区宇品御幸三丁目
/ 宇品三丁目駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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13階 / 88.77㎡の場合
相場
5,130万円
57.8万円/㎡
3,443
4,568
5,692
6,816
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,568万円〜5,692万円
51.5万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ宇品御幸
4,680万円（52.7万円/㎡）/ 13階 / 88.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 52.7万円 | 13階 | 88.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,780万円 | 53.8万円 | 13階 | 88.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,690万円 | 51.4万円 | 14階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 4,680万円 | 52.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/10 | ザ・パークハウス広島駅前通り 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅1分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.54㎡ | 2SLDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウイング駅前大通り中央 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 5,200万円 | 56.6万円 | 91.89㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンヴェール比治山公園 広島市南区松川町 | 広島駅13分 | 4,930万円 | 65.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/19 | ポレスター段原プレミアム 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅6分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/06 | パークホームズ広島ボールパークレジデンス 広島市南区西蟹屋三丁目 | 広島駅10分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.22㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス翠一丁目 広島市南区翠一丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルディ広島みなと公園 広島市南区出島一丁目 | 元宇品口駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 5,280万円 | 52.4万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 4,580万円 | 49.8万円 | 92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅7分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | コンツェルトパーク東霞 広島市南区東霞町 | 南区役所前駅21分 | 3,240万円 | 48.4万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅1分 | 3,899万円 | 54.6万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | フローレンス宇品神田プレステージ 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 4,600万円 | 58.7万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/24 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルディ大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラルステージ仁保新町公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅16分 | 3,850万円 | 51.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市南区では71.4%上昇しています。
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